KÖLN-NÄHE - TRAUMGRUNDSTÜCK IN ERFTSTADT
Erftstadt
Preis:399.000 €
€/m²:2157 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:1
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2025 um 14:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche2625 m²
- Zimmer1
- Baujahr1980
- ZustandAbrissobjekt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2157 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.225 €
Jährliche Mieteinnahmen
26700 €
Mietrendite (ROI)
6.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50374 Erftstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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