"ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE"
Illschwang
Preis:499.000 €
€/m²:1808 €/m²
Fläche:276 m²
Zimmer:10
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2025 um 09:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche276 m²
- Grundstücksfläche571 m²
- Zimmer10
- Baujahr2000
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²1808 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung frei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis27.05.2025 bis 26.05.2035
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.086 €
Jährliche Mieteinnahmen
25032 €
Mietrendite (ROI)
5.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort92278 Illschwang
- BundeslandBayern
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