Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lauenburg / Elbe beträgt 419.000 € (entspricht 2539 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Graf-Bernhard-Ring, 21481 Lauenburg / Elbe.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Modernes Reihenhaus mit Wärmepumpe (KFW55) / direkt vom Bauherren

Graf-Bernhard-Ring, 21481 Lauenburg / Elbe

Preis:419.000 €

€/m²:2539 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:6

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2025 um 16:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche148 m²
Zimmer6
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis419.000 €
Preis pro m²2539 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.820 €

Jährliche Mieteinnahmen

21840 €

Mietrendite (ROI)

5.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGraf-Bernhard-Ring
PLZ / Ort21481 Lauenburg / Elbe
BundeslandSchleswig-Holstein

419.000 €

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