Zwei Generationen, ein Zuhause, in begehrter Wohnlage!
Achern
Preis:347.000 €
€/m²:1983 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:9
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juli 2025 um 12:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche509 m²
- Zimmer9
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis347.000 €
- Preis pro m²1983 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(283,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.05.2025 bis 16.05.2035
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.470 €
Jährliche Mieteinnahmen
17640 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort77855 Achern
- BundeslandBaden-Württemberg
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