Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sonneberg beträgt 100.000 € (entspricht 1316 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Oberlinder Str. 102, 96515 Sonneberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Altes Schätzchen mit Potenzial

Oberlinder Str. 102, 96515 Sonneberg

Preis:100.000 €

€/m²:1316 €/m²

Fläche:76 m²

Zimmer:4

Baujahr:1951

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juli 2025 um 15:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche76 m²
Grundstücksfläche1069 m²
Zimmer4
Baujahr1951
Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis100.000 €
Preis pro m²1316 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(98 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

481 €

Jährliche Mieteinnahmen

5772 €

Mietrendite (ROI)

5.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

StraßeOberlinder Str. 102
PLZ / Ort96515 Sonneberg
BundeslandThüringen

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