Aufwendig modern gestaltetes Einfamilienhaus in Grenzbauweise mit Einliegerwohnung
Alteglofsheim
Preis:698.000 €
€/m²:2585 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:5
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2025 um 12:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche664 m²
- Zimmer5
- Baujahr1998
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis698.000 €
- Preis pro m²2585 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Granit
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach individueller Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(39 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.01.2025 bis 19.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.441 €
Jährliche Mieteinnahmen
29292 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93087 Alteglofsheim
- BundeslandBayern
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