Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Adendorf beträgt 329.000 € (entspricht 3463 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Modernisiertes Reihenmittelhaus in Adendorf

Adendorf

Preis:329.000 €

€/m²:3463 €/m²

Fläche:95 m²

Zimmer:5

Baujahr:1965

Modernisiertes Reihenmittelhaus in Adendorf – Adendorf – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. April 2025 um 15:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche95 m²
Grundstücksfläche130 m²
Zimmer5
Baujahr1965
ZustandMassivhaus, renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²3463 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(120,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 13.06.2034
Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.267 €

Jährliche Mieteinnahmen

15204 €

Mietrendite (ROI)

4.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21365 Adendorf
BundeslandNiedersachsen

361.500 €

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