Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Königs Wusterhausen beträgt 310.000 € (entspricht 3407 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Königs Wusterhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 22.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Einfamilienhaus in Senzig, sanierungsdürftig in idyllischer Lage

Königs Wusterhausen

Preis:310.000 €

€/m²:3407 €/m²

Fläche:91 m²

Zimmer:4

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Mai 2025 um 14:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche91 m²
Grundstücksfläche824 m²
Zimmer4
Baujahr1968
ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis310.000 €
Preis pro m²3407 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(328,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 06.11.2034
Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.594 €

Jährliche Mieteinnahmen

43128 €

Mietrendite (ROI)

13.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort15712 Königs Wusterhausen
BundeslandBrandenburg

310.000 €

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