XL Einfamilienhaus im Warnautal
Walsrode
Preis:249.000 €
€/m²:1245 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2025 um 10:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche801 m²
- Zimmer5
- Baujahr1972
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²1245 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(195,37 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.585 €
Jährliche Mieteinnahmen
19020 €
Mietrendite (ROI)
7.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort29699 Walsrode
- BundeslandNiedersachsen
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