Sanierungsbedürftige Gelegenheit! Ca. 524 m² Wohn- & Geschäftshaus in Toplage
Berlin
Preis:1.435.000 €
€/m²:4690 €/m²
Fläche:306 m²
Zimmer:14
Baujahr:1886
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2025 um 11:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche306 m²
- Grundstücksfläche907 m²
- Zimmer14
- Baujahr1886
Kosten
- Kaufpreis1.435.000 €
- Preis pro m²4690 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.976 €
Jährliche Mieteinnahmen
83712 €
Mietrendite (ROI)
5.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14165 Berlin
- BundeslandBerlin
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