Idylle trifft Stadtnähe: Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Landshut-West
Landshut
Preis:699.000 €
€/m²:4854 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:6
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2025 um 17:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche701 m²
- Zimmer6
- Baujahr1955
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²4854 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(232,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 18.12.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.756 €
Jährliche Mieteinnahmen
21072 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84034 Landshut
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Idylle trifft Stadtnähe: Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Landshut-West
Inseriert am 22. April 2025
immoscout
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenIdylle trifft Stadtnähe: Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Landshut-West
Inseriert am 22. April 2025
immoscout
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenKlassiker in Landshut-West: Einfamilienhaus mit Potenzial zum Zweifamilienhaus
Inseriert am 14. Februar 2025
immoscout
Kaufen
769.000 €
Anzeige ansehenKlassiker in Landshut-West: Einfamilienhaus mit Potenzial zum Zweifamilienhaus
Inseriert am 14. Februar 2025
immoscout
Kaufen
769.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI