Bezugsfreies Townhouse mit Terrassen, Garten und Tiefgaragenstellplatz im schönen Berlin-Westend
Tharauer Allee 20, 14055 Berlin
Preis:895.000 €
€/m²:5491 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:5
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2025 um 17:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche220 m²
- Zimmer5
- Baujahr2002
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²5491 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis22.07.2015 bis 21.07.2025
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.493 €
Jährliche Mieteinnahmen
29916 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTharauer Allee 20
- PLZ / Ort14055 Berlin
- BundeslandBerlin
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