1-2-Familienhaus mit Potenzial zur Selbstverwirklichung
Münklingen
Preis:399.000 €
€/m²:2840 €/m²
Fläche:140.5 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2025 um 14:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche391 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr1967
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2840 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(208,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.647 €
Jährliche Mieteinnahmen
19764 €
Mietrendite (ROI)
4.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71263 Münklingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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