Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum / Höntrop beträgt 512.100 € (entspricht 3939 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bochum / Höntrop.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

AKTIONSPREIS! Haus-Im-Haus / Über zwei Ebenen angelegt, mit eigenem Garten

Bochum / Höntrop

Preis:512.100 €

€/m²:3939 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2025 um 19:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Zimmer4.5
Baujahr2026
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis512.100 €
Preis pro m²3939 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(17,89 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 28.06.2034
Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.062 €

Jährliche Mieteinnahmen

24744 €

Mietrendite (ROI)

4.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44869 Bochum / Höntrop
BundeslandNordrhein-Westfalen

562.000 €

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