Ruhiges Einfamilienhaus an der Nordsee direkt am Deich
Misselwardener Altendeich 1, 27639 Misselwarden
Preis:289.000 €
€/m²:1853 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:8
Baujahr:1918
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2025 um 14:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche915 m²
- Zimmer8
- Baujahr1918
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²1853 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 15.07.2025
- Bezugsfrei ab15.07.2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(180 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 13.08.2018
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.398 €
Jährliche Mieteinnahmen
16776 €
Mietrendite (ROI)
5.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMisselwardener Altendeich 1
- PLZ / Ort27639 Misselwarden
- BundeslandNiedersachsen
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