Reihenendhaus in Nürnberg - Gartenstadt "klein aber fein"
Minervastraße 133, 90469 Nürnberg
Preis:419.000 €
€/m²:5587 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2025 um 10:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche75 m²
- Grundstücksfläche279 m²
- Zimmer3
- Baujahr1960
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²5587 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.03.2025 bis 16.03.2025
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.144 €
Jährliche Mieteinnahmen
13728 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMinervastraße 133
- PLZ / Ort90469 Nürnberg
- BundeslandBayern
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Inseriert am 29. Juli 2025
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