Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung in Senden / Hausen
Neu-Ulm / Hausen
Preis:649.000 €
€/m²:2822 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:10
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2025 um 14:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche795 m²
- Zimmer10
- Baujahr1989
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²2822 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(169,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 11.02.2025
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.645 €
Jährliche Mieteinnahmen
31740 €
Mietrendite (ROI)
4.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89233 Neu-Ulm / Hausen
- BundeslandBayern
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