Großzügiges Grundstück mit Bauernhaus, Scheune und Ausbaupotenzial
Gusterath
Preis:150.000 €
€/m²:1273 €/m²
Fläche:117.8 m²
Zimmer:7
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2025 um 11:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche1058 m²
- Zimmer7
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²1273 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(281,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.04.2025 bis 04.04.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.113 €
Jährliche Mieteinnahmen
13356 €
Mietrendite (ROI)
8.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54317 Gusterath
- BundeslandRheinland-Pfalz
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