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Zwei Häuser, eine Kapitalanlage: an der Gaisburger Kirche mit hohem Ertragspotenzial | Stuttgart | Somantic

Zwei Häuser, eine Kapitalanlage: an der Gaisburger Kirche mit hohem Ertragspotenzial

Stuttgart

Preis:699.000 €

€/m²:2974 €/m²

Fläche:235 m²

Zimmer:10

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juli 2025 um 10:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche235 m²
Grundstücksfläche319 m²
Zimmer10
Baujahr1950
ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²2974 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(101,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 12.04.2026
Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort70188 Stuttgart
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