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VR IMMO: Beeindruckendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das keine Wünsche offen lässt! | Netphen | Somantic

VR IMMO: Beeindruckendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das keine Wünsche offen lässt!

Netphen

Preis:498.000 €

€/m²:2394 €/m²

Fläche:208 m²

Zimmer:10

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juli 2025 um 11:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche208 m²
Grundstücksfläche653 m²
Zimmer10
Baujahr1983
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²2394 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(97,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.05.2025 bis 18.05.2035
Baujahr laut Ausweis1983

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.689 €

Jährliche Mieteinnahmen

20268 €

Mietrendite (ROI)

4.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort57250 Netphen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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