Attraktive DHH mit Garten, Stellplätzen und Garage in Obernheim Ortsrandlage zu verkaufen
Obernheim
Preis:258.925 €
€/m²:1759 €/m²
Fläche:147.2 m²
Zimmer:5
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2025 um 10:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche463 m²
- Zimmer5
- Baujahr1977
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis258.925 €
- Preis pro m²1759 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieHaus
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(49 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis03.04.2023 bis 02.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.313 €
Jährliche Mieteinnahmen
15756 €
Mietrendite (ROI)
6.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72364 Obernheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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