Perfekt vorbereitet!
Paderborn
Preis:495.000 €
€/m²:3462 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2025 um 14:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche335 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1976
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3462 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(52,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.04.2035
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.302 €
Jährliche Mieteinnahmen
27624 €
Mietrendite (ROI)
5.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33098 Paderborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Perfekt vorbereitet!
Inseriert am 26. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
520.000 €
Anzeige ansehenPerfekt vorbereitet!
Inseriert am 10. Juni 2025
kleinanzeigen
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenPerfekt vorbereitet!
Inseriert am 8. Mai 2025
immowelt
Kaufen
569.000 €
Anzeige ansehenPerfekt vorbereitet!
Inseriert am 8. Mai 2025
immowelt
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI