Wundervolles EFH mit Traumgarten & Pool A-BÄRENKELLER
Am Roggenfeld 18, 86156 Augsburg
Preis:890.000 €
€/m²:4406 €/m²
Fläche:202 m²
Zimmer:6
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2025 um 13:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche768 m²
- Zimmer6
- Baujahr1996
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²4406 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: kurzfristig nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126,34 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis23.04.2025 bis 22.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.554 €
Jährliche Mieteinnahmen
30648 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Roggenfeld 18
- PLZ / Ort86156 Augsburg
- BundeslandBayern
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