** Rockenberg ** Arbeiten und Wohnen vereint - Charmante Immobilie mit großem Potenzial
Rockenberg
Preis:469.000 €
€/m²:1797 €/m²
Fläche:261 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2025 um 16:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche261 m²
- Grundstücksfläche1017 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1937
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²1797 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(332,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.084 €
Jährliche Mieteinnahmen
25008 €
Mietrendite (ROI)
5.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort35519 Rockenberg
- BundeslandHessen
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