KR-Bockum! Bezaubernde Stadthaus-Villa in wunderschöner Altbauzeile!
Krefeld / Bockum
Preis:759.000 €
€/m²:4288 €/m²
Fläche:177 m²
Zimmer:6
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2025 um 18:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche313 m²
- Zimmer6
- Baujahr1913
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis759.000 €
- Preis pro m²4288 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieStadthaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(174,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.884 €
Jährliche Mieteinnahmen
22608 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47800 Krefeld / Bockum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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