Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Friedrichsdorf beträgt 689.000 € (entspricht 3871 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Friedrichsdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

EFH mit japanischem Garten, Whirlpool, Sauna und Billardtisch

Friedrichsdorf

Preis:689.000 €

€/m²:3871 €/m²

Fläche:178 m²

Zimmer:6

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. April 2025 um 19:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche178 m²
Grundstücksfläche481 m²
Zimmer6
Baujahr1979
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis689.000 €
Preis pro m²3871 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(98,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis24.10.2021 bis 24.10.2031
Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.514 €

Jährliche Mieteinnahmen

30168 €

Mietrendite (ROI)

4.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort61381 Friedrichsdorf
BundeslandHessen

715.000 €

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