Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lutherstadt Eisleben beträgt 433.100 € (entspricht 2578 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 168 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lutherstadt Eisleben.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Effizientes Traumhaus inklusive Grundstück

Lutherstadt Eisleben

Preis:433.100 €

€/m²:2578 €/m²

Fläche:168 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Effizientes Traumhaus inklusive Grundstück – Lutherstadt Eisleben – Bild 1 von 6

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2025 um 22:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche750 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis433.100 €
Preis pro m²2578 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: 2026

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.156 €

Jährliche Mieteinnahmen

13872 €

Mietrendite (ROI)

3.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort6295 Lutherstadt Eisleben
BundeslandSachsen-Anhalt

449.100 €

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