Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten - teilvermietet, mit großem Grundstück
Grafenwiesen
Preis:360.000 €
€/m²:1047 €/m²
Fläche:344 m²
Zimmer:14
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2025 um 14:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche344 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer14
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²1047 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(362,34 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.07.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.848 €
Jährliche Mieteinnahmen
34176 €
Mietrendite (ROI)
9.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93479 Grafenwiesen
- BundeslandBayern
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