Stilvolle Doppelhaushälfte in Leinfelden-Echterdingen / Stetten - Ihr Ruhepol mit Citynähe!
Leinfelden-Echterdingen / Stetten
Preis:750.000 €
€/m²:5474 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:5
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2025 um 07:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche417 m²
- Zimmer5
- Baujahr1966
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²5474 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.163 €
Jährliche Mieteinnahmen
25956 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70771 Leinfelden-Echterdingen / Stetten
- BundeslandBaden-Württemberg
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