Wandlungsfähiges Zweifamilienhaus mit 1 Garage in Lüdenscheid - Heerwiese
Grebbecker Weg 7, 58509 Lüdenscheid
Preis:382.500 €
€/m²:3400 €/m²
Fläche:112.5 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2025 um 10:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche1035 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1967
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis382.500 €
- Preis pro m²3400 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(249,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.05.2025 bis 09.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
927 €
Jährliche Mieteinnahmen
11124 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGrebbecker Weg 7
- PLZ / Ort58509 Lüdenscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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