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Charmantes MFH mit drei Wohneinheiten in Goldkronach | Tulpenweg 1, 95497 Goldkronach | Somantic

Charmantes MFH mit drei Wohneinheiten in Goldkronach

Tulpenweg 1, 95497 Goldkronach

Preis:349.000 €

€/m²:1616 €/m²

Fläche:216 m²

Zimmer:8

Baujahr:1960

Charmantes MFH mit drei Wohneinheiten in Goldkronach – Tulpenweg 1, 95497 Goldkronach – Bild 1 von 40

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juli 2025 um 11:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche216 m²
Grundstücksfläche1041 m²
Zimmer8
Baujahr1960
Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²1616 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(179,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 15.02.2035
Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.837 €

Jährliche Mieteinnahmen

22044 €

Mietrendite (ROI)

6.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

StraßeTulpenweg 1
PLZ / Ort95497 Goldkronach
BundeslandBayern

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