Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Engelskirchen beträgt 325.000 € (entspricht 2044 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Engelskirchen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage mit Aggerzugang - vermietet!

Engelskirchen

Preis:325.000 €

€/m²:2044 €/m²

Fläche:159 m²

Zimmer:7

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. August 2025 um 11:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche952 m²
Zimmer7
Baujahr1920
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²2044 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: n.V.

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(339,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 09.01.2034
Baujahr laut Ausweis1920

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

992 €

Jährliche Mieteinnahmen

11904 €

Mietrendite (ROI)

3.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51766 Engelskirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

349.000 €

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Immobilienbewertung

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