Exklusive Mansarddachvilla mit drei Wohneinheiten
Hamburg / Wohldorf-Ohlstedt
Preis:2.150.000 €
€/m²:5181 €/m²
Fläche:415 m²
Zimmer:12
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2025 um 12:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche415 m²
- Grundstücksfläche1392 m²
- Zimmer12
- Baujahr1965
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis2.150.000 €
- Preis pro m²5181 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(174,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 30.06.2031
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.167 €
Jährliche Mieteinnahmen
74004 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22397 Hamburg / Wohldorf-Ohlstedt
- BundeslandHamburg
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