Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hilden beträgt 540.000 € (entspricht 2241 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 241 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Kapitalanlage MFH Haus 3 WE Maisonette 241 m2 Zentral von PRIVAT Hohe Rendite

Hilden

Preis:540.000 €

€/m²:2241 €/m²

Fläche:241 m²

Zimmer:8

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2025 um 22:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche241 m²
Grundstücksfläche299 m²
Zimmer8
Baujahr2012
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis540.000 €
Preis pro m²2241 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(94 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.629 €

Jährliche Mieteinnahmen

31548 €

Mietrendite (ROI)

5.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40724 Hilden
BundeslandNordrhein-Westfalen

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