Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Reinheim beträgt 498.000 € (entspricht 2649 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 188 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

DHH in Reinheim zu verkaufen

Reinheim

Preis:498.000 €

€/m²:2649 €/m²

Fläche:188 m²

Zimmer:5

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juni 2025 um 12:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche188 m²
Grundstücksfläche335 m²
Zimmer5
Baujahr1993

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²2649 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(127 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.06.2023 bis 14.06.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.632 €

Jährliche Mieteinnahmen

19584 €

Mietrendite (ROI)

3.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort64354 Reinheim
BundeslandHessen

535.000 €

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Immobilienbewertung

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