Mehrgenerationenhaus in Top Lage mit Garten & Scheune sucht neue Familie mit handwerklichem Geschick
Amt Wachsenburg
Preis:85.000 €
€/m²:528 €/m²
Fläche:161.1 m²
Zimmer:10
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2025 um 09:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche387 m²
- Zimmer10
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis85.000 €
- Preis pro m²528 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(362,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.06.2024 bis 26.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.211 €
Jährliche Mieteinnahmen
14532 €
Mietrendite (ROI)
17.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99334 Amt Wachsenburg
- BundeslandThüringen
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