Modernisiertes Reihenhaus - nahezu vollständig saniert
Reutlingen
Preis:345.000 €
€/m²:4792 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:4
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2025 um 14:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche72 m²
- Grundstücksfläche173 m²
- Zimmer4
- Baujahr1955
- ZustandMassivhaus, teilsaniert
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²4792 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(319,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.06.2025 bis 04.06.2035
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
918 €
Jährliche Mieteinnahmen
11016 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72760 Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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