Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lehrte beträgt 457.590 € (entspricht 3178 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wehrbusch, 31275 Lehrte.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Inkl. Grundstück, für alle, die es großzügig lieben in Immensen.

Wehrbusch, 31275 Lehrte

Preis:457.590 €

€/m²:3178 €/m²

Fläche:144 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Mai 2025 um 13:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche711 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis457.590 €
Preis pro m²3178 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.218 €

Jährliche Mieteinnahmen

14616 €

Mietrendite (ROI)

3.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWehrbusch
PLZ / Ort31275 Lehrte
BundeslandNiedersachsen

420.590 €

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