Tolles Familienhaus/ 2 Kinderzimmer, 1 Home-Office, 2 Bäder, WZ, Kü, SZ! inkl. Grundstück erschlossen
Magdeburg
Preis:478.800 €
€/m²:3627 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2025 um 13:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche700 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis478.800 €
- Preis pro m²3627 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: 2026
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.309 €
Jährliche Mieteinnahmen
15708 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39114 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Raus aus der Miete - Leben, wo du es willst! Natur & Homeoffice
Inseriert am 16. Februar 2026
swp
Kaufen
423.800 €
Anzeige ansehenRaus aus der Miete - Leben, wo du es willst! Natur & Homeoffice
Inseriert am 16. Februar 2026
swp
Kaufen
423.800 €
Anzeige ansehenNatur & Homeoffice & Familie
Inseriert am 13. Februar 2026
swp
Kaufen
417.800 €
Anzeige ansehenTolles Familienhaus/ 2 Kinderzimmer, 1 Home-Office, 2 Bäder, WZ, Kü, SZ! inkl. Grundstück erschlos
Inseriert am 13. Februar 2026
swp
Kaufen
478.800 €
Anzeige ansehenTolles Familienhaus/ 2 Kinderzimmer, 1 Home-Office, 2 Bäder, WZ, Kü, SZ! inkl. Grundstück erschlossen
Inseriert am 9. Februar 2026
swp
Kaufen
478.800 €
Anzeige ansehenNatur & Homeoffice & Familie
Inseriert am 9. Februar 2026
swp
Kaufen
417.800 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI