Großzügiges Zuhause für die ganze Familie - teilsaniertes Haus in ruhiger Lage von Thum!
Thum
Preis:175.000 €
€/m²:1000 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:6
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2025 um 10:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer6
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²1000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.07.2025 bis 15.07.2035
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.050 €
Jährliche Mieteinnahmen
12600 €
Mietrendite (ROI)
7.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9419 Thum
- BundeslandSachsen
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Inseriert am 18. Juli 2025
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