Solide Kapitalanlage/Mehrgenerationenhaus in zentraler Lage von Schwieberdingen mit 4 Wohneinheiten
Schwieberdingen
Preis:599.000 €
€/m²:3744 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:7
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2025 um 13:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche235 m²
- Zimmer7
- Baujahr1968
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3744 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(162,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.04.2018
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.302 €
Jährliche Mieteinnahmen
27624 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71701 Schwieberdingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Solide Kapitalanlage/Mehrgenerationenhaus in zentraler Lage von Schwieberdingen mit 4 Einheiten
Inseriert am 11. Juni 2025
immoscout
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenSolide Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus in zentraler Lage von Schwieberdingen. 4 Wohneinheiten, ca. 160?m² Wohnfläche, ca. 235?m² Grundstück
Inseriert am 5. Juni 2025
immowelt
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenSolide Kapitalanlage/Mehrgenerationenhaus in zentraler Lage von Schwieberdingen mit 4 Einheiten
Inseriert am 5. Juni 2025
immowelt
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI