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++reserviert++ Einfamilienhaus mit Vollkeller in Lübeck zu Verkaufen | Strecknitzer Tannen 2 a, 23562 Lübeck | Somantic

++reserviert++ Einfamilienhaus mit Vollkeller in Lübeck zu Verkaufen

Strecknitzer Tannen 2 a, 23562 Lübeck

Preis:398.000 €

€/m²:3085 €/m²

Fläche:129 m²

Zimmer:7

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juli 2025 um 20:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche576 m²
Zimmer7
Baujahr1964
ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²3085 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Objektdetails

KategorieHaus
Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(352,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis16.10.2023 bis 16.12.2034
Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.645 €

Jährliche Mieteinnahmen

19740 €

Mietrendite (ROI)

4.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStrecknitzer Tannen 2 a
PLZ / Ort23562 Lübeck
BundeslandSchleswig-Holstein

Immobilienbewertung

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