Den See zu Füßen - Freistehendes, modernes Einfamilienhaus in naturnaher Lage
Gaienhofen
Preis:1.950.000 €
€/m²:8025 €/m²
Fläche:243 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2025 um 12:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche243 m²
- Grundstücksfläche882 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr2008
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.950.000 €
- Preis pro m²8025 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Holz
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 05.05.2035
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.806 €
Jährliche Mieteinnahmen
33672 €
Mietrendite (ROI)
1.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort78343 Gaienhofen
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 6. Juni 2025
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