Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Quickborn , Kr Pinneberg beträgt 629.000 € (entspricht 4659 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Quickborn , Kr Pinneberg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Neuwertige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern auf fast 400m² Grundstück (Quickborn bei Hamburg)

Quickborn , Kr Pinneberg

Preis:629.000 €

€/m²:4659 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:5

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Juli 2025 um 23:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche397 m²
Zimmer5
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²4659 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis22.10.2023 bis 22.10.2033
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.054 €

Jährliche Mieteinnahmen

24648 €

Mietrendite (ROI)

3.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort25451 Quickborn , Kr Pinneberg
BundeslandSchleswig-Holstein

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