Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oberthal beträgt 236.000 € (entspricht 1326 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Hier fühlen Sie sich wohl!!!

Oberthal

Preis:236.000 €

€/m²:1326 €/m²

Fläche:178 m²

Zimmer:9

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juni 2025 um 17:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche178 m²
Grundstücksfläche730 m²
Zimmer9
Baujahr1969
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis236.000 €
Preis pro m²1326 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(116,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis11.03.2025 bis 10.03.2035
Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.546 €

Jährliche Mieteinnahmen

18552 €

Mietrendite (ROI)

7.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66649 Oberthal
BundeslandSaarland

256.000 €

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