Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schorndorf beträgt 749.000 € (entspricht 3068 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 244.1 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Charmante Stadtvilla mit 2-3 Wohneinheiten in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Schorndorf-Süd

Schorndorf

Preis:749.000 €

€/m²:3068 €/m²

Fläche:244.1 m²

Zimmer:9

Baujahr:1929

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2025 um 19:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche244 m²
Grundstücksfläche435 m²
Zimmer9
Baujahr1929
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²3068 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: Sofort verfügbar

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(180 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 01.04.2035
Baujahr laut Ausweis1929

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.770 €

Jährliche Mieteinnahmen

45240 €

Mietrendite (ROI)

6.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort73614 Schorndorf
BundeslandBaden-Württemberg

795.000 €

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