Sehr schöne DHH in Strandnähe zur Selbstnutzung und auch für eine gewerbliche Ferienvermietung in Ostseenähe nutzbar
Wismar
Preis:339.000 €
€/m²:3390 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2025 um 15:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche377 m²
- Zimmer4
- Baujahr2011
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²3390 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: nach Kaufpreiszahlung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99,99 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 06.04.2025
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.509 €
Jährliche Mieteinnahmen
18108 €
Mietrendite (ROI)
5.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23968 Wismar
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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