***NOTARTERMIN. Wunderschönes Grundstück in Wentorf bei Hamburg mit Altbestand***
Kirschkoppel 1, 21465 Wentorf bei Hamburg
Preis:549.000 €
€/m²:2952 €/m²
Fläche:186 m²
Zimmer:7
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2025 um 21:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche1166 m²
- Zimmer7
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²2952 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.01.2022 bis 23.01.2032
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.510 €
Jährliche Mieteinnahmen
30120 €
Mietrendite (ROI)
5.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKirschkoppel 1
- PLZ / Ort21465 Wentorf bei Hamburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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