Welzheim: Sie haben die Familie, wir haben das Haus mit tollem Garten!
Welzheim
Preis:450.000 €
€/m²:3488 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2025 um 16:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche486 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1979
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3488 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(280,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.06.2025 bis 18.06.2035
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.531 €
Jährliche Mieteinnahmen
18372 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73642 Welzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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