Ein Zuhause, das mitwächst – Stilvoll modernisiertes Reihenendhaus in Bonn-Tannenbusch mit Ausbaukonzept für Familien mit Zukunft
Bonn
Preis:1.300.000 €
€/m²:8966 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2025 um 20:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche474 m²
- Zimmer5
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²8966 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung möglich
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(85,22 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.136 €
Jährliche Mieteinnahmen
25632 €
Mietrendite (ROI)
1.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53119 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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